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Cabinet de conseil specialisé dans l’immobilier commercial et d’entreprise
Cabinet de conseil specialisé dans l’immobilier commercial et d’entreprise
de volume de vente réalisées
de volume locatif
commercialisés
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147 000 000€
de volume de vente réalisées
6M€/an HC-HT
de volume de locations réalisées
31 400 m2
de transaction réalisées
(ventes et locations réunies)
Nos réalisations
BENIHANA / BONCHON
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KORE STUDIO / BIRDIELAND
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BNP PARIBAS
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QUATORZE RUNNING
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LIDL
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Hotel LE NEST BY SWEETT
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IMMEUBLE DE BUREAUX
U EXPRESS
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CLUB MED
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CARREFOUR CITY
PRIMAPRIX
CORDELIA
LE COMPTOIR DE L’OR VERT
Bureaux
L’AFRODISIAC
Restaurant asiatique fusion
Saint Tropez
CRÊPERIE BOBO
MAISON FERRAND
APOLLO SPORTING CLUB
VERCELLI & CENTURY21
CARREFOUR CITY
CLUB MED
U EXPRESS
IMMEUBLE DE BUREAUX
Hotel LE NEST BY SWEETT
LIDL
QUATORZE RUNNING
BNP PARIBAS
KORE STUDIO / BIRDIELAND
BENIHANA / BONCHON
Nos Expertises
Conseil à l’acquisition
Groupe Beethoven intervient aux côtés d'investisseurs et d'opérateurs dans leurs acquisitions d’actifs immobiliers : commerces, bureaux, immeubles mixtes, hôtels, actifs tertiaires. De l’identification des opportunités jusqu’à la finalisation de l’opération, chaque projet est analysé et structuré afin de sécuriser l’investissement.
Périmètre d'actions :
- Sourcing d’opportunités d’investissement
- Analyse et sélection des actifs
- Conseil dans la stratégie d’acquisition et de développement
- Suivi de l’opération jusqu’à la livraison d'un actif performant et sécurisé
Montage d’opérations immobilières
Nous accompagnons nos partenaires et investisseurs dans la structuration et la réalisation complète de leurs opérations immobilières, depuis la conception stratégique jusqu’à l’exécution du business plan.
Périmètre d'actions :
- Élaboration du business plan avec les partenaires et investisseurs
- Structuration complète de l’opération immobilière
- Conseil dans la mise en place de financements bancaires et/ou obligataires
- Création de valeur : repositionnement, travaux, optimisation locative, arbitrages
- Organisation de club deal d'investisseurs
- Pilotage stratégique et suivi opérationnel du business plan
Département Capital Markets
Notre département Capital Markets est spécialisé dans le conseil et les transactions immobilières dédiées à l’immobilier d’entreprise, en accompagnant les acteurs du marché dans leurs stratégies d’investissement et d’arbitrage.
Périmètre d'actions :
- Conseil en investissement immobilier
- Transactions sur des actifs core, core+ et value-add
- Accompagnement d’une clientèle composée de :
- Foncières privées
- Investisseurs privés
- Fonds d’investissement
- Institutionnels
Location
Commercialisation et mise en location d’actifs immobiliers commerciaux (boutiques, bureaux, hôtels ou entrepôts...)
Notre expertise s’appuie sur notre réseau d’enseignes, de commerçants et de restaurateurs, ainsi que sur nos stratégies de commercialisation ciblées permettant d’optimiser la visibilité et l’attractivité de chaque actif.
Périmètre d'actions :
- Commercialisation d’actifs commerciaux
- Recherche et sélection de locataires
- Activation de notre réseau d’enseignes nationales et internationales
- Mise en place de stratégies de marketing et de publicité ciblées
- Accompagnement jusqu’à la signature des baux
Nos classe d’actifs
Hôtels
Cession d’hôtels (murs et fonds) à Paris et sur la Côte d’Azur, ainsi que d’hébergements hôteliers exploités en courte durée avec autorisations administratives, auprès d’une clientèle d’investisseurs spécialisés.
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Commerces
L’équipe est composée d’acteurs avec une forte expertise dans le retail parisien sur tout types d’emplacement
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Bureaux / immeubles mixtes
L’équipe a eu l’occasion de conseillers des investisseurs privés et institutionnels dans la cession et l’acquisition d’immeubles de bureaux et immeubles mixtes à Paris et en banlieue
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Une équipe d’expert
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Fort de plusieurs années d’expérience en immobilier d’entreprise, Harry accompagne des foncières privées, institutionnels et fonds d’investissement dans leurs opérations d’acquisition et d’arbitrage portant sur des actifs tertiaires, commerces, bureaux, retail parks et ensembles mixtes. Il conseille également des entreprises et des enseignes dans leurs stratégies d’implantation et supervise des négociations impliquant plusieurs parties prenantes.
Avec plus de 5 années d’expérience en immobilier commercial, Maxime conseille des foncières privées, fonds d’investissements et marchands de biens dans leurs acquisitions et arbitrages de murs de boutiques, bureaux, et hôtels.
Il commercialise également les lots vacants de bailleurs privés et institutionnels en location afin d’y implanter des entreprises et des enseignes en développement.
Fort d’une dizaine d’années d’expérience dans l’immobilier d’entreprise, Ilan a accompagné des investisseurs privés et institutionnels dans l’acquisition d’immeubles de bureaux, d’hôtels et de commerces à Paris et à Saint-Tropez.
Il a également participé à la structuration d’une foncière en club deal orientée sur des commerces value-add à Paris (exemple : 83 Victor Hugo)
Samuel accompagne enseignes et utilisateurs dans leurs projets d’implantation et de développement. Son expérience dans le secteur de la restauration dans les plus grands palaces parisiens lui confère une compréhension fine des enjeux opérationnels, commerciaux et immobiliers des exploitants.
Il met aujourd’hui cette expertise au service de ses clients afin d’identifier les opportunités les plus pertinentes et de les accompagner efficacement dans la concrétisation de leurs projets immobiliers.
Conseil | Investissement | Développement
Groupe Beethoven est une société spécialisée dans le conseil en investissement en immobilier commercial.
La société intervient aussi bien en tant que conseil acquéreur que conseil vendeur. Elle propose également des services d’accompagnement dans le montage d’opérations et d’asset management sur des stratégies value-add.
Son approche repose sur une expertise transactionnelle forte, une compréhension fine des enjeux financiers et une capacité à structurer des opérations complexes.
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Contactez directement Samuel !
